1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市西区
42.2万円/㎡
前年比+66.9%
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西神中央シティヒルズB棟
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩6分
1991年築 / 20階建 / 216戸 / SRC造
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1階 / 90.51㎡の場合
相場
2,758万円
30.5万円/㎡
1,664
2,393
3,123
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜3,123万円
26.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
西神中央シティヒルズB棟
2,490万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 90.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,490万円 | 27.5万円 | 1階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,680万円 | 28.2万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 28.3万円 | 4階 | 94.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 2,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 94.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,780万円 | 29.3万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,830万円 | 29.8万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 30.3万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 西神中央シティヒルズB棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,490万円 | 27.5万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 西神中央シティヒルズC棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,260万円 | 25.5万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ヴァンヴェールK2参番館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 188戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 西神中央シティヒルズA棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,280万円 | 23.4万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 西神中央シティヒルズ 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,100万円 | 23.7万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,810万円 | 31.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 238戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 西神中央ウェステージ参番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,590万円 | 33.0万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 220戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 西神中央ウェステージ壱番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 224戸 | SRC |
| 2025/03/11 | エリオ西神南1号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 3,090万円 | 32.0万円 | 96.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ヴィオス西神II番館 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅7分 | 2,980万円 | 26.5万円 | 112.46㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 249戸 | RC |
| 2025/03/25 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 3,090万円 | 32.0万円 | 96.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 218戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市西区では66.9%上昇しています。